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第一章.基本概述
基本概述
第二章.项目开发成本的构成
2.1 开发成本的构成
2.2 成本科目详细释义
2.3 成本核算对象及科目设置
第三章.成本的阶段划分及编制
3.1成本的阶段划分
3.2.1 目标成本编制的基本原则
3.2.2 规划指标表填写
3.2.3 土地获得成本编制
3.2.4 前期工程费编制1
3.2.5 前期工程费编制2
3.2.6 前期工程费编制3
3.2.7 基础设施费编制
3.2.8 建筑安装工程费编制 1
3.2.9 建筑安装工程费编制 2
3.2.10 建筑安装工程费编制 3
3.2.11 建筑安装工程费编制 4
3.2.12 建筑安装工程费编制 5
3.2.13 公共配套费编制
3.2.14 营业税及附加的计算
3.2.15 营业税、印花税、土地增值税具体规定详解
3.2.16 土地增值税的计算
3.2.17 土地增值税临界点及不同级距税率的计算
3.2.18 增值税税率与成本科目的对应关系
3.2.19 增值税模式下价税分离计算
3.2.20 增值税模式下税金及附加的计算1
3.2.21 增值税模式下税金及附加的计算2
3.2.22 增值税模式下土地增值税的计算
3.2.23 增值税模式下企业所得税的计算
3.3 估算成本编制
3.4 成本的修订
第四章.成本的拆分与分摊
4.1 成本的拆分与分摊原则
4.2.1 成本的拆分与分摊依据
4.2.2 前期工程费的分摊
4.2.3 前期工程费的分摊
4.2.4 基础设施费的分摊
4.2.5 建筑安装工程费的分摊
4.2.6 公告配套设施费的分摊
4.2.7 分业态计算税负
4.3.1 分业态后价税分离计算
4.3.2 分业态计算土地增值税、所得税
第五章.成本中涉及的税费
5.1 成本中涉及税费详解
5.1.2 成本中涉及税费详解
第六章.合约规划及税务筹划
6.1.0 合约规划编制
6.1.1 合约规划编制
6.1.2 采购计划概念解释
6.1.3 采购计划编制
6.1.4 采购计划编制
6.2 资金计划编制
6.3资金计划编制
6.4 税务筹划
第七章.动态成本及管控
7.1动态成本的概念及案例
7.2成本预警的概念及案例
7.3 招标的法律风险防范
7.4 合同的法律风险防范
7.5 工程竣工结算
第八章.项目后评估
8.1 项目后评估
8.2 项目后评估之成本分析
第九章.做好成本管控需要掌握的内容
9.1.做好成本管控需要掌握的内容
直播答疑
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